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INSPEÇÃO NAS INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
CONDOMINIAL E INDUSTRIAL

   A inspeção predial é um dos serviços capazes de promover maior eficiência e minimizar uma série de problemas nas instalações elétrica do condomínio, o que se dá com a realização de inspeções e manutenções que buscam diagnosticar o estado geral dessas instalações, a fim de proporcionar o seu máximo desempenho e atender com eficiência todos os pontos de uso do recurso.

   Um dos principais benefícios encontrados na inspeção predial é a capacidade de constatar diferentes tipos de problemas e repará-los com agilidade, impedindo intercorrências que afetem quem utiliza a edificação no dia a dia, algo que é capaz de evitar estresse e demais adversidades.

   É importante citar sobre as inspeções prediais:

  • As edificações de Manaus necessitam de uma excelente manutenção, principalmente quando levamos em consideração que a cidade é uma das maiores do país, o que demanda serviços específicos;

  • Devem ser realizadas periodicamente, pois assim é possível evitar diferentes transtornos relacionados ao aparecimento de novos problemas de forma imprevista, o que pode impactar o local se não tiver reparo rápido;

  • Devem ser realizadas apenas por uma mão de obra especializada nesse setor, o que proporciona maior confiança ao serviço realizado e também aos diagnósticos feitos, aumentando a segurança.

   A NBR 5410 prescreve, para a inspeção instalações elétricas nas instalações elétricas de baixa tensão, diversos ensaios de campo, que devem, em princípio, serem realizados após a inspeção instalações elétricas visual. De acordo com a sequência preferencial apresentada pela norma, são eles:

  • Continuidade dos condutores de proteção e das ligações equipotenciais existentes na instalação;

  • Resistência de isolamento da instalação;

  • Verificação das medidas de proteção contra contatos indiretos por seccionamento automático da alimentação. Estes ensaios estão sub-divididos de acordo com o esquema de aterramento empregado.

  • Ensaio de tensão aplicada, para componentes construídos ou montados no local da instalação.

  • De funcionamento, para montagens como quadros, acionamento, controles, intertravamento, comandos, etc.;

  • Verificação da separação elétrica dos circuitos para os casos de proteção por Proteção contra contatos diretos e indiretos, e por proteção mediante separação elétrica;

  • Resistência elétrica de pisos e paredes, aplicável a locais não condutores.

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